老河口市委组织部调研农村产权交易市场运行情况

8月23日上午，老河口市市委组织部副部长沈继伟和组织二股股长徐闯到市农村综合产权交易中心考察。全面了解了农村产权交易中心运行情况。

由市农业农村局副局长王明书介绍了产权交易中心目前工作开展、交易流程办理、交易服务收费、进场交易业务范围及成效等情况。

    老河口市农村综合产权交易中心，主要为农村及涉农各类产权流转交易提供场所设施、发布信息、组织交易、开展投融资等配套服务，履行产权交易鉴证职能，组织招标投标工作。建成信息网站，形成市、乡、村三级网络平台和省、襄阳市、老河口市三级信息发布平台。招标投标金额5万元以下、面积10亩以下由乡镇负责；以上交由市中心负责；市农村综合产权交易中心专家人才库与市行政服务局的共享。交易产品涉及农村土地承包经营权、农村林地使用权、集体经济组织“四荒地”使用权及小型水利设施承包经营权、集体经济组织股权、农村集体承包地颁证和其他方式承包地颁证等十三大类。目前我市交易中心交易的内容有：办理农村土地经营权证，蔬菜大棚产权证，土地流转合同鉴证，土地流转信息发布，农村集体资产、资源处置。同时，交易中心与农行、邮储、中银富登、民生等银行建立融资平台。形成了一是用农村土地承包经营权证，蔬菜大棚产权证，交易中心办理的他项权证到银行贷款；二是农村集体发包的资产、资源、“四荒”地的使用权等，经交易中心交易，用交易中心出具的鉴证书抵押贷款；三是在交易中心办理规范的土地流转合同，并由交易中心鉴证，银行可以办理贷款。

   农村产权交易市场的发展目标：一是盘活了农村集体资源，壮大了集体经济实力。前不久，仙人渡镇白鹤岗村通过中心招投标处置一座闲置加工厂，从底价3万元一直拍到12.5万元成交，为集体增加收入9.5万元。二是加强了基层组织建设，密切了干群关系。去年8月27日，仙人渡镇茹家湾村依托交易中心以26万元的价格拍租了一座荒山，整个过程公开、透明。三是为新型经营主体――合作社、家庭农场、种植大户解决了融资难问题。中心与农行、邮政储蓄、民生、中银富登等银行建立融资平台，通过为新型经营主体办理经营权证、大棚产权证、土地流转合同鉴证等业务，为农户向银行贷款提供了抵押保证，为合作社融资1620万元。

听取了相关情况汇报后，沈副部长指出：要大力开展农村产权流转交易市场规范化建设，建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。凡属农村的资产、资源应当按照“应进必进”原则进场，实现规范、有序交易。全面启用湖北省资产信息管理平台。同时加大三资监管力度，加强三资清查力度。